Maison à un étage et demi
47, Ch. du Tour, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1G5

Centris® #12618578
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427 000 $
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3

Description

Situé sur l'Ile Bigras,très chaleureux cottage de 3 chambres à coucher d'intérieur au doux charme campagnard avec planchers de bois. Pièces aux larges fenêtres permettant une belle clarté naturelle. À 5 mins de marche du train et terminal d'autobus vers le métro Montmorency. Le tout à moins de 35 mins du centre-ville de Mtl. Non innondé en 2017.

Addenda

L'Île offre aux résidents : des terrains de tennis, une patinoire extérieure en hiver, des parcs et un centre communautaire.

À distance de marche d'un centre médical, une clinique dentaire, une pharmacie, des pistes pour bicyclettes, ski de fond ou raquettes, des services de garderie pour la petite enfance et surtout une des meilleures écoles primaires au Québec (école des Trois Soleils).

Accès facile aux autoroutes 13, 15 et 440. Près de: 4 terrains de golf, d'une marina, de descentes de bateaux, du traversier qui relie Laval à l'ouest de l'ile de Montréal, du méga centre d'achat de Ste Dorothée, de restaurants, d'épiceries de grandes surfaces et mini centres d'achats.

C'est l'harmonie parfaite entre le sentiment d'une vie tranquille à la campagne tout en demeurant dans une grande ville urbaine.

l'Île Bigras est l'opportunité de vivre une qualité de vie exceptionnelle. Cette île est sans contredit l'endroit où vous voudrez demeurer.

Les bardeaux du toit et toutes les fenêtres sauf celle en avant ont été changées en 2018.

** Cette propriété n'a pas été affectée par la crue des eaux du printemps 2017 **

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
10 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à un étage et demi 
Année de construction
1930 
Dimensions du bâtiment
30.20 X 27.90 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
50 X 171 pieds 
Superficie du terrain
882.60 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
3x5 P 
Céramique 
 
 
Salon 
11.10x13.6 P 
Bois 
poele à combustion lente 
 
Bureau à domicile 
7.6x11.7 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
13.6x7.1 P 
Bois 
vue sur l'eau 
 
Cuisine 
12.7x6.11 P 
Céramique 
vue sur l'eau 
 
Salle de bains 
5x10 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
3x5 P 
Couvre-sol souple 
 
 
Chambre à coucher 
8.1x11.4 P 
Bois 
 
2ième étage 
Chambre à coucher 
10.1x12.8 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.2x14.11 P 
Bois 
 
Haut  

Inclusions

électroménagers, rideaux et tringles à rideaux, luminaires, cabanon.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
 
Boisé
 
Bordé par l'eau
 
Non navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Transport en commun
 
École primaire
Revêtements
Brique
 
Stuc
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
 
Non aménagé
Stationnement
Extérieur : 3
Système d'égouts
Champ d'épuration
 
Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
30 000 $
Évaluation du terrain
284 800 $
Total
314 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 145 $
Taxes scolaires
802 $
Total
3 947 $
Haut  
Lina Stuart
Lina Stuart
Courtier immobilier
GROUPE SUTTON EXCELLENCE INC.
Agence immobilière
514-705-0578
 

Photos - No. Centris® #12618578
47, Ch. du Tour, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1G5

Façade Façade
Bord de l'eau Bord de l'eau
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #12618578
47, Ch. du Tour, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1G5

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Boudoir Boudoir
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #12618578
47, Ch. du Tour, Sainte-Dorothée (Laval) H7Y 1G5

Chambre à coucher Chambre à coucher
Mezzanine Mezzanine
Mezzanine Mezzanine
Salle de lavage Salle de lavage
Hall d'entrée Hall d'entrée
Cour Cour
Extérieur Extérieur
Façade Façade